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폐업 후 원상복구 및 철거비 지원 임대차 계약 종료 후, 철거비 부담을 줄이는 방법은?식당이나 가게를 운영하는 소상공인은 임대차 계약이 끝나면 원상복구 의무가 발생할 수 있습니다. 폐업을 하게되는 과정도 쉽지않은 일이고 폐업할 상황까지 가게되면 거의 포기하는 심정으로 현명하게 일처리하지 못하는 경우가 많습니다. 그렇지만 주변을 둘러보고 차분하게 준비하면 철거후 원상복구 정도는 현명하게 해결 할 수 있습니다. ✅ 임대인이 원상복구를 요구하면 어디까지 해야 할까?✅ 철거비는 임차인과 임대인 중 누가 부담할까?✅ 정부나 지자체에서 철거비 지원을 받을 수 있을까?   1️⃣ 임대기간 만료 후 원상복구란? (의무와 범위 정리)✅ 원상복구란?임차인이 점포를 반환할 때 임대인이 제공한 원래 상태로 되돌리는 것을 의미..

화장실 리모델링 공사, 완벽한 변신을 위한 A to Z 가이드화장실 리모델링은 단순한 인테리어 변경이 아니라, 배관부터 마감재까지 고려해야 하는 종합적인 공사입니다. 올바른 설계와 자재 선택을 통해 실용성과 디자인을 모두 만족하는 화장실을 만들 수 있습니다. 이번 가이드에서는 화장실 리모델링의 전체 과정과 핵심 포인트를 심도 있게 다루어 보겠습니다.  1. 화장실 리모델링 공사의 주요 과정기존 철거 작업기존 타일, 위생도기(변기, 세면대), 욕조 및 샤워부스를 철거합니다.오래된 상하수도 배관이 있다면 반드시 점검 후 교체 여부를 결정합니다.✅ 타일 철거 vs 덧방공사 비교선택 사항장점단점타일 철거 후 새 타일 시공배관 및 방수 상태를 확인할 수 있으며, 완전히 새로운 디자인 가능공사 기간이 길어지고 비용..

리모델링 바닥 공사, 후회 없는 선택을 위한 A to Z 가이드바닥 공사는 리모델링에서 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 집의 전체적인 분위기를 결정하는 것은 물론, 실생활에서 체감하는 편안함과 유지보수 비용까지 영향을 미치기 때문입니다. 그러나 막상 바닥 공사를 하려고 하면 자재 선택부터 시공 방법, 컬러, 브랜드, 비용까지 고려해야 할 요소가 너무 많아 고민이 될 수 있습니다. 오늘은 바닥 공사에 대해 심층적으로 다뤄보고, 후회 없는 선택을 할 수 있도록 A부터 Z까지 자세히 안내해드리겠습니다.    1. 바닥 공사 과정: 철거부터 마감까지바닥 공사는 단순히 새로운 자재를 깔면 끝나는 것이 아니라, 기존 바닥 철거부터 마감까지 여러 단계가 필요합니다.기존 바닥 철거 – 노후된 주택의 경우, 단순히 바..

건강도 챙기고 돈도 버는 걷기 앱 – 목표 달성과 보상의 재미현대 사회에서 건강 관리의 중요성이 점점 커지고 있습니다. 하지만 운동을 꾸준히 실천하는 것은 생각보다 쉽지 않습니다. 그렇다면 목표를 세우고 이를 달성할 때마다 보상을 받을 수 있다면 어떨까요? 걷기만 해도 리워드를 받을 수 있는 앱들은 이러한 동기 부여를 제공하며, 사용자들에게 건강과 경제적 이득을 동시에 안겨줍니다. 이번 글에서는 걸으면서 캐시를 획득할 수 있는 앱들과 그 활용법을 소개해 보겠습니다.  1. 걷기 목표를 설정하는 재미단순히 걷는 것만으로는 동기 부여가 부족할 수 있습니다. 하지만 ‘하루 10,000보 걷기’, ‘일주일 동안 70,000보 달성하기’ 등 명확한 목표를 설정하고, 이를 달성함으로써 보상을 받는다면 더욱 적극적으..

노후된 빌라는 구조적 안정성 문제뿐만 아니라 생활 편의성 저하로 인해 리모델링이 필수적인 경우가 많습니다. 하지만 리모델링 비용이 만만치 않기 때문에 정부 지원금을 적극적으로 활용하면 부담을 줄일 수 있습니다. 이번 글에서는 노후된 빌라 리모델링을 위한 정부 지원금 제도와 실전 팁을 자세히 분석해 보겠습니다.   1. 노후 빌라 리모델링이 필요한 이유구조적 안전 문제건물 노후화로 인한 균열, 누수, 배관 노후화 발생내진 설계 미비로 지진 위험 증가에너지 효율 저하단열재 부족으로 냉난방 비용 증가창호 및 외벽 단열 성능 저하로 인해 실내 온도 유지 어려움생활 편의성 개선 필요노후한 배관 및 전기 설비로 인한 고장 빈번주차 공간 부족, 엘리베이터 미설치 등 생활 불편 2. 노후 빌라 리모델링 시 받을 수 있..

모르면 과태료 낸다. 임대차 거래 지연신고임대차거래 신고제도는 정보 공개를 통해 임대차 시장의 투명성을 높이고 임대인과 임차인 간의 정보 비대칭을 극복해 임차인의 권리를 보호하려는 취지로 지난 2020년 8월에 도입해 2021년 6월부터 시행 중인 제도다. 주택 임대차 계약을 체결하거나 갱신하는 경우 계약 당사자는 계약일로부터 30일 이내에 관할 지방자치단체(시·군·구청)에 신고해야 한다. 신고 대상은 보증금이 6천만 원 이상이거나 월세가 30만 원 이상인 계약으로 설정되어 있으며, 신고 의무는 임대인과 임차인 모두에게 적용된다.2. 신고 방법 및 절차임대차 신고는 방문 신고 및 온라인 신고(국토교통부의 ‘부동산거래관리시스템’ 이용)를 통해 가능하다. 신고 시 필요한 사항은 다음과 같다.임대인의 성명 및..

직화구이 고깃집의 성공적인 운영을 위해서는 인테리어 디자인과 경영 전략이 조화를 이루어야 합니다.아래에서는 이러한 요소들을 전문가의 시각에서 심도 있게 분석하겠습니다.​  1. 인테리어 디자인의 중요성인테리어는 매장의 첫인상을 결정짓는 요소로, 매장의 분위기와 브랜드 이미지를 형성합니다. 특히 직화구이 고깃집은 불과 연기를 활용한 조리 방식으로 인해 독특한 분위기를 연출할 수 있습니다.​공간의 구성: 고기집 직화구이는 고기집 즉, 정육점과 식당을 분리하여 운영하는 것이 하나의 컨셉 이다. 공간의 일부에 정육점으로 공간을 배치하고 육부로 활용하면서 소매를 겸하는 컨셉이다. 매출의 일부를 정육점 매출로 분산하는 장점이 있고, 고객의 입장에서는 직접 신선한 고기를 눈으로 확인하고 선택하여 먹을 수 있다는 신뢰..

1. 식당 인테리어의 중요성식당 인테리어는 단순히 공간을 꾸미는 것이 아니라 브랜드 아이덴티티를 형성하고, 고객 경험을 결정짓는 중요한 요소다. 고객이 편안하게 머무르며 다시 찾고 싶어 하는 공간을 만드는 것이 핵심이다. 잘 설계된 인테리어는 고객 만족도를 높이고 매출 증대에도 직접적인 영향을 미칠 수 있다. 2. 식당 인테리어 시 주의할 점(1) 동선 설계주방과 홀의 동선 최적화: 식당 인테리어에 있어서 가장 중요한 요소라 할 수 있다. 직원들이 손님 테이블에 대한 접근성이 가장 좋은 동선과 손님과 직원 간에 이동시 충돌이 없게 동선을 계획하고, 주방 내의 기구 배치는 쉐프의 동선을 최우선으로 하여야 한다. 직원들이 원활하게 이동 할 수 있도록 주방과 홀을 연결하는 동선을 명확히 해야 한다.고객 동선 ..

1. RE100이란 무엇인가?RE100(Renewable Energy 100%)은 기업들이 사용하는 전력을 100% 재생에너지로 조달하는 것을 목표로 하는 글로벌 이니셔티브다. 이는 2014년 비영리 단체인 '클라이밋 그룹(The Climate Group)'과 '탄소 정보 공개 프로젝트(CDP, Carbon Disclosure Project)'에 의해 시작되었다. 주요 글로벌 기업들이 재생에너지 사용을 확대하고 기후변화 대응을 선도할 수 있도록 장려하는 프로그램으로, 현재 세계 각국에서 400개 이상의 대기업이 참여하고 있다. 2. RE100의 목적과 필요성RE100의 주된 목적은 기후 변화 대응 및 지속 가능한 에너지 사용을 촉진하는 것이다. 산업 발전과 도시화가 가속화됨에 따라 화석 연료 사용량이 증..

상업용 건물 리모델링 시방서 (3층 건물, 연건평 약 300평 기준)1. 개요 1.1 프로젝트 개요프로젝트명: 상업용 건물 리모델링 공사대상 건축물: 연건평 300평(약 990㎡) 규모의 3층 건물위치: 도심 내 주요 상권 지역공사 목적: 내부 및 외부 마감을 차별화하여 개성 있는 상업 공간 조성, 구조적 안전성 확보 및 에너지 효율 증대주요 공사 범위:외부 마감 개선 및 디자인 적용1층 식당, 2층 노래방, 3층 사무실로 구성된 내부 인테리어 설계 및 시공기계, 전기, 배관 및 방음 설비 설치방수 및 단열 공사소방 및 안전 설비 강화2. 설계 기준 및 공사 계획2.1 설계 기준건축 기준: 건축법 및 상업용 건축물 기준 준수내진 설계: 상업용 건물의 안전성 확보를 위한 내진 보강 적용방수 및 단열: 에너..